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    同父异母的兄妹有权继承母亲个人名下的房产吗

    来源:上海遗产纠纷律师 时间:2020-1-2 16:04:13 

    咨询一下关于房产继承的问题。,房产证我父母共同的名字,在去年就过户到我母亲一人名下,是通过赠与的方式。 我担心在我父亲过世后我同父异母的小孩 会不会去争夺我母亲名下的那套房子?需不需要去公证?但是我咨询了公证处,房子已经是我母亲的了,我父亲无法公证。有什么手段可以让他们没有办法在法律途径去争取这套房子,现在房产证上只有我母亲一人名字,他们跟我们的关系只是一个父亲,但是是另一个女人生的。

    上海房产继承律师解答可以更名自己名下即可,防止别人分割最好的办法就是办理更名,可以叫母亲过户给你,或签订协议。下面是关于房产继承过户的办理流程:

    房产继承过户如何办理

    (一)首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

    (二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:

    1、被继承人死亡证明;

    2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

    3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

    4、继承人的身份证件;

    有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。

    (三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

    申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。

    (四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。


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